Vermietet · Dieses Objekt steht derzeit nicht zur Verfügung.
Mietobjekt · Erdgeschosswohnung
Moderne und helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Garten, Gäste-WC
Neuer Weg 13 · 28816 Stuhr
Auf einen Blick
Ein Blick in Ihr neues Objekt.
Diese moderne, helle, in einer 30er Zone gelegene, neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung im zentralen und dennoch ruhig gelegenen Stuhr-Moordeich, bietet mit ihrer vollumfänglichen Ausstattung ebenerdiger Dusche und der Lage im Erdgeschoss, Wohnkomfort bis ins hohe Alter. Die Wohnung ist für einen Haushalt mit maximal zwei Erwachsenen und einem Kind ohne Haustiere angedacht.
Die Wohnung befindet sich in einem von zwei nach KfW-55 Standard neu gebauten Häusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten und wird als Erstbezug vermietet.
Die Wohnflächen (inkl. Badezimmer) der mit Fliesen, bzw. Laminat/Vinyl ausgestatteten Räume, verfügen über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche für ein angenehmes Klima sorgt. Die Heizwärme, sowie die Warmwasseraufbereitung werden von einer Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solaranlage zur Trinkwassererwärmungsunterstützung geliefert.
Die ca. 91 qm der Wohnung verteilen sich auf den Flur, zwei (Schlaf-) Zimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Der Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, an welcher sich der Garten anschließt, erfolgt über das Wohnzimmer.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welchen Sie durch das Treppenhaus, sowie mit dem rollstuhlgerechten Fahrstuhl erreichen.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung kann optional angemietet werden.
Ausstattung und Zustand
- ✓ Terrasse
- ✓ Garten
- ✓ Aufzug
- ✓ Keller
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Stellplatz
- Zustand
- Erstbezug
- Badezimmer
- Walk-in Dusche, Tageslicht
- Küche
- ohne
- Bodenbeläge
- Fliesen, Vinyl
Energieeffizienz
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
25,9 kWh/(m²·a) Klasse A+
Darstellung anhand der hinterlegten Energieausweisdaten. Den vollständigen Ausweis finden Sie, sofern bereitgestellt, bei den Unterlagen.
Objektdetails
- Objekt-Nr.
- NW13-WE01
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- ab sofort
- Genauere Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Etage
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Stellplätze
- 2
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieklasse
- A+
- Energiekennwert (kWh/m²a)
- 25,9
- Energieträger
- Erdgas E, Strom-Mix
- Energieausweis gültig bis
- 31.03.2031
Zu Hause in Stuhr.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stuhr-Moordeich.
In Stuhr finden Sie alles zum täglichen Leben Notwendige. Arztpraxen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bankinstitute, Post, das Bürgerbüro der Gemeinde Stuhr, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind zu Fuß, mit Fahrrad oder PKW zu erreichen. Ebenso gelangen Sie fußläufig zur nahegelegenen Bushaltestelle zwecks Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.
Kulturinteressierte werden sich an dem vielfältigen Angebot der Gemeinde Stuhr erfreuen. Erholung und Natur lassen sich im 2 Kilometer entfernten Stuhrer Biotop genießen.
Die Gemeinde Stuhr selbst liegt im nördlichen Teil des Landkreises Diepholz und grenzt direkt an den südwestlichen Rand der Hansestadt Bremen an. Sie verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur und hat ihren ländlichen Charme dennoch beibehalten.